目次
「解体業者選び」で後悔しないために知っておきたいポイント
戸建て解体工事は“どの業者を選ぶか”で価格も満足度も大きく変わります。
埼玉で安心して任せられる業者を見極めるための重要なポイントと、
よくあるトラブル例とその回避策をまとめました。
1. 解体業者選びの5つのチェックポイント
① 必要な「許可」を持っているか
- 建設業許可（解体工事業・建築一式工事業・土木一式工事業）
- 解体工事業登録
（工事金額や内容によって必要な許可が異なるので、必ず業者に確認）
② 「見積書・契約内容」が明確か
- 工事内容・数量・単価が詳細に書かれているか
- 「一式」表記や曖昧な内容がないか
- 追加費用や施主準備事項も備考欄で明記されている業者が理想
- 契約書にも見積り内容が反映されているかチェック
③ 直接契約・自社施工か
- 仲介会社や下請けが多いとマージンが発生し割高になる場合も
- できるだけ自社施工業者を選び、中間マージンを抑えるのがコツ
④ トラブル・クレーム対応が誠実か
- 保険加入の有無（損害賠償保険等）
- クレームやトラブル発生時の対応について事前説明があるか
- 万が一の時も迅速かつ誠実に対応してくれる業者が安心
⑤ 期日や約束をしっかり守るか
- 見積もり提出や回答など、小さな約束を守る業者は信頼できる
- 工事の遅延・納期ミスのリスクが低い
2. 解体工事でよくあるトラブルと回避策
■ 見積もり内容が曖昧
トラブル例：
「解体工事 一式」などの表記だけで、工事範囲や内容が不明確→
「頼んだはずの部分が解体されていない」「必要ない部分まで壊された」など認識のズレによる追加費用やクレーム。
回避策：
- 詳細な見積もり内容を事前に確認
- 疑問があれば、納得できるまで質問・修正を依頼
■ 近隣トラブル
トラブル例：
騒音・振動・粉じんなどによる苦情や、解体振動で隣家のブロック塀にヒビが入った等
回避策：
- 事前の近隣挨拶や工事説明を実施してくれる業者を選ぶ
- 万が一に備えた損害賠償保険加入の確認
■ 中間マージンの発生
トラブル例：
元請け→下請け→孫請け…と間に複数の会社が入ることで、本来より費用が高くなる／現場対応が遅いなど
回避策：
- 自社施工かどうか、担当者に直接確認
- 「どこまで自社で対応していますか？」と聞いてみましょう
■ 契約書の内容が不十分
トラブル例：
契約内容が曖昧なまま着工し、「言った・言わない」のトラブルや追加費用発生
回避策：
- 契約内容・見積書は必ず保管
- 契約前に「分からない点」をすべてクリアに！
3. 埼玉で安心できる解体業者を選ぶならヒライへ
- 埼玉全域対応／必要な許可・保険完備
- 現地調査・見積り無料／分かりやすい明細でご案内
- 自社施工＆追加費用なしの明朗会計
- 近隣トラブルにも事前説明＆迅速対応でサポート
- 契約書も丁寧にご用意し、「不明点ゼロ」までご説明
【無料現地調査・見積り依頼はヒライまで】
- 電話：0480-42-0378
- お問い合わせフォーム
FAQ
Q. 業者の許可や保険の確認はどうしたらいい？
A. ヒライでは書類のコピーや証明もご提示できます。お気軽にご相談ください。
Q. 契約後に追加費用は発生しますか？
A. 追加費用のリスクは契約時点で徹底的にご説明。内容に納得いただいてからご契約いただきます。
埼玉で失敗しない戸建て解体工事のために――
安心・明朗・誠実な業者選びは、ヒライにご相談ください！
※本記事は2025年6月現在の情報です。最新の内容は直接お問い合わせください。