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「解体工事の流れが分からず不安…」そんな方へ
初めての戸建て解体工事――
「どんな手順で進むの？」「何を準備すればいい？」と不安な方も多いはず。
ここでは埼玉エリアでの標準的な流れと、トラブルを防ぐコツをプロ目線で分かりやすく解説します。
1. 見積り依頼と業者選び
- 複数社に見積りを依頼して価格・内容・実績を比較
- 見積書の工事範囲や追加費用の有無も必ずチェック
- 契約時は内容・支払い方法・スケジュールも事前確認
（ヒライは現地調査・見積り無料、しつこい営業なし！）
2. 不用品の片付けとライフラインの停止
- 家具・家電など残置物の処分（粗大ごみ・リサイクル等）
- 電気・ガス・ネット回線の解約手続き（1週間前までに）
- ※水道は解体中の散水に使うため、停止タイミングは業者と要相談
3. 各種届出・申請
- 建設リサイクル法届出（80㎡超の建物解体時は必須）
- 道路使用許可・占用許可（公道使用や車両搬入時）
- 騒音・振動・産廃処理の届け出
（申請はヒライが代行します！）
4. 工事開始（着工）〜主な工程
(1) 外構の撤去
カーポート・庭木・ブロック塀など、建物周囲の外構物を撤去。
(2) 足場・養生の設置
防音・防塵シートや仮囲いを設置し、近隣への配慮を徹底。
(3) 屋根・内装の解体・分別
屋根材や内装材は手作業で分別解体。違法な“一発解体”業者に要注意。
(4) 建物本体の解体
重機で建物を取り壊し。散水しながら粉じん飛散防止。
(5) 基礎の撤去・地中確認
コンクリート基礎や地中埋設物を撤去。
（※ここで予期せぬ追加費用が発生することもあるので、事前に確認）
(6) 産業廃棄物の分別・処分
法令に従いマニフェスト（処分証明）付きで適正に廃棄。
(7) 整地作業
土地をきれいに均し、建て替えや売却に備えて仕上げます。
5. 完工・引き渡し
- 工事会社と施主が現地立会いで仕上がり確認
- 契約内容通りか、地中障害物の有無、整地状況をチェック
6. 滅失登記（建物解体後の手続き）
- 解体完了後1ヶ月以内に法務局へ滅失登記の申請
- 必要書類は業者が用意、申請はご自身か土地家屋調査士へ依頼（目安3～4万円）
【解体工事を成功させる3つのポイント】
- 近隣への事前挨拶と工事案内
- トラブル防止には、工事前のご挨拶と工事内容の説明が大切。
- 解体後の土地活用をイメージして進める
- 建て替え？売却？活用目的で解体方法や整地の仕上げも変わります。
- 追加費用・法令遵守・安全対策を業者に確認
- 廃材処理や工事中の安全管理・粉塵対策もしっかり確認しましょう。
工期・費用の目安
- 期間：木造戸建てなら1〜2週間前後
- 費用：100万～300万円（建物の規模・立地・構造により変動）
【まとめ】埼玉で失敗しない戸建て解体工事の流れは「業者選び」と「事前準備」がカギ
- 工程を知ればトラブルも防げる！
- 不安や疑問は地元密着・丁寧対応のヒライにおまかせください！
【無料現地調査・見積り依頼はヒライまで！】
- 電話：0480-42-0378
- お問い合わせフォーム
よくある質問（FAQ）
Q. 見積りや相談だけでも大丈夫？
A. もちろん無料です。お気軽にご相談ください！
Q. 追加費用はどんなときに発生しますか？
A. 地中障害物の発見や範囲外工事など。事前に分かる範囲は丁寧にご説明します。
Q. 工事期間はどのくらいかかりますか？
A. 標準的な木造戸建てで1〜2週間程度です。
埼玉で失敗しない戸建て解体工事なら、流れも丁寧に説明するヒライにご相談ください！
※本記事は2025年6月時点の情報です。実際の流れや工期・費用は現場状況により異なります。