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「家の解体費用」…実は“一律”じゃありません！
戸建て解体工事の費用は、「坪単価」でざっくり計算できそうですが、実際は条件によって大きく変動します。
「どうして業者ごとに見積りが違うの？」「ウチはいくらかかるの？」と悩んだら、費用を左右する“要素”を知ることが大切です。
【1】建物そのものの要素
■ 坪数・建物の大きさ
- 建物が大きいほど費用総額は高くなりますが、小さい建物ほど割高な単価になることも。
- 重機の運搬や申請の手間は規模に関係なく発生するためです。
■ 構造（木造・鉄骨造・RC造など）
- 木造が最も安く、鉄骨造、鉄筋コンクリート造（RC造）は高くなりがち。
- 解体の難しさや、処分費用が異なるためです。
■ アスベストの有無
- 含有している場合は特別な養生や手作業が必要で費用増。
- 特に「吹付アスベスト」は撤去費用が大きく跳ね上がります。
■ 植木・庭石・外構などの量
- 庭木、石、カーポート、ブロック塀…敷地内の撤去物が多いほど費用アップ。
■ 建物内の残存物
- 家具や家電などの残置物がある場合、別途処分費がかかることも。
- 「ゴミ屋敷」状態は特に注意。
■ 地中障害物
- 地中からコンクリートや石が出てきた場合、追加費用発生のリスクがあります。
【2】周辺環境・立地の要素
■ 道路幅や作業スペース
- 道が狭い／敷地が目いっぱい建物だと、重機やトラックが入らず、
手作業や小型車両の往復で費用増。
■ 交通量や近隣環境
- 通学路や人通りの多い道路沿いではガードマン配置が必要になるケースも。
■ 建物の密集度
- 隣家と隣接・密集地では、養生シートの強化や手壊し作業が必要＝費用増。
【3】解体工事会社・タイミングの要素
■ 現場までの距離
- 現場が遠いと移動コスト・日数がかかり、人件費が増加。
■ 工事時期
- 忙しい時期は値引きしづらい、閑散期は値引きしやすいことも。
■ 廃棄物処理業者との関係
- 処分場との契約や自社処分施設の有無で処分費用に差が出る場合があります。
【4】現場を見ずに正確な費用は出せない理由
上記のように様々な要素が複雑に絡み合うため、
現地調査なしの見積りはトラブルのもとです。
- 目安として【坪単価】は参考になりますが、
正確な費用を知るには「現場確認」が必須！ - 「現場を見てほしくない」という場合は、
建物の図面・写真・現場状況が分かる資料を揃えて依頼しましょう。
【まとめ】戸建て解体工事の費用要素を知って、納得の見積りを！
- 戸建て解体工事の費用は「建物の規模・構造・現場環境・会社ごとの違い」で大きく変わります。
- **現場を見てもらい、詳細な要素を反映した見積りを取ることが「失敗しないコツ」**です。
- ヒライでは、現地調査・費用要素のご説明・追加費用なしの明朗会計で安心サポート！
【埼玉県で戸建て解体工事の費用相談はヒライへ】
- 無料現地調査・見積り依頼はこちら！
- 電話：0480-42-0378
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FAQ
Q. 電話やネットだけで費用は分かりますか？
A. 目安はお伝えできますが、正確な金額は現地を見てご案内します。
Q. 見積り後に追加費用が発生しませんか？
A. 現地調査時に要素をしっかり確認し、追加費用のない見積書をお約束します。
埼玉で失敗しない戸建て解体工事は、要素をしっかり見極めるヒライにお任せください！
※本記事は2025年6月現在の情報です。現場状況によって費用は変動しますので、詳細はご相談ください。