埼玉で失敗しない!戸建て解体工事と知っておきたい規制・法律【プロが徹底解説】


目次

解体工事には“法律・規制”が多い!その理由

「古い家を壊すだけ」と思われがちな解体工事ですが、
実は多くの法律や規制に守られていることをご存じでしょうか?

  • 不法投棄の防止
  • 環境保全(騒音・振動・アスベスト)
  • 資源のリサイクル推進
  • 発注者の保護

これらの目的のため、解体業者にも厳しいルールが定められています
埼玉で失敗しない解体工事には、「法律を守れるプロ業者選び」が何より大切です。


解体工事で関わる主な法律・規制

1. 建設業法・解体工事業登録

  • 請負代金500万円以上の工事は建設業許可(解体工事業)が必須
    • 国土交通大臣or都道府県知事の許可
  • 500万円未満でも「解体工事業登録」が必要
    • 許可や登録がない業者は違法!発注トラブルのリスク大

2. 建設リサイクル法

  • 80㎡以上の建物解体は都道府県への事前届出が義務
  • 解体工事の分別解体・再資源化が必須
  • 工事前の届出やマニフェスト(廃棄物管理伝票)の発行・保存義務

3. 廃棄物処理法

  • 解体で出た産業廃棄物は適正な許可業者にしか委託できない
  • 不法投棄は重い罰則(業者だけでなく発注者も処罰対象)

4. 騒音・振動規制法

  • 作業時間帯・期間の制限や事前届出が必要
  • 近隣に配慮した工事計画と、基準値(騒音85dB、振動75dB)遵守

5. アスベスト関連法規

  • アスベスト含有建材がある場合、事前調査・行政届出・飛散防止対策が義務化
  • 労働基準監督署・自治体への届け出が必要
  • 作業者の資格や安全対策も強化

規制・法律を守らない業者に注意!依頼者も罰則対象に

  • 無許可業者や廃棄物の不法投棄は大問題
  • 分別解体をせずに“まとめ壊し”する業者も違法行為
  • 発注者(=お客様)にも罰金などのリスクがあるため、「安さだけ」で業者を選ぶのは絶対NG

優良な解体工事会社の見極め方

  1. 必要な許可・登録・保険を持っているか確認
    • 建設業許可番号・登録証明の提示を依頼しましょう
  2. 分別解体やリサイクル実績をきちんと説明できるか
  3. マニフェスト伝票や書面契約を徹底しているか
  4. アスベストや近隣対策など法令順守の姿勢が明確か

【まとめ】規制・法律を守る安心の解体工事は“信頼できる業者選び”から

  • 解体工事は多くの法律や規制が関わる専門工事です
  • 違法業者を選ぶと「追加費用・不法投棄・罰則・ご近所トラブル」などのリスクが大きい
  • 埼玉県内で安心して任せるなら「許可・登録・法令遵守を徹底」するヒライへ!

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FAQ

Q. 無許可業者だと何が問題ですか?
A. 違法工事となり、トラブルや罰則のリスク。お客様も罰金の対象になることもあります。

Q. 解体工事の法的な書類はどうなりますか?
A. ヒライでは、届出・マニフェスト発行・証明書など全て正規手続きでご対応します。


埼玉で失敗しない戸建て解体工事は、法律・規制も丁寧に守るヒライにお任せください!


※本記事は2025年6月現在の情報です。最新の法規制については、直接お問い合わせください。

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